Quy hoạch chung TP.HCM đến 2040, tầm nhìn 2060

Ngày 14/9/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 1528/QĐ-TTg về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Quy hoạch chung tại TP. HCM đến 2040, tầm nhìn 2060

Dự báo đến năm 2040, dân số toàn TP.HCM khoảng 13-14 triệu người. Quy mô đất đai phát triển đô thị khoảng 100.000 – 110.000ha.
Theo đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính TP. HCM với diện tích 2.095 km2 và khu vực biển Cần Giờ; phạm vi nghiên cứu gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP. HCM và các tỉnh xung quanh gồm: Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tiền Giang; với diện tích khoảng 30.404 km2.

Tham khảo 1 số dự án của Alpha Holdings
Dự án tại Bình Dương
Dự án tại Đồng Nai

Phát huy vai trò đầu tàu của TP.Hồ Chí Minh

Điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM

Việc điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM cũng tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý phát triển, đầu tư xây dựng các khu vực trong đô thị và hoàn thiện hệ thống kỹ thuật khung của đô thị theo quy hoạch.
Quan điểm quy hoạch vẫn là phát huy vai trò đầu tàu của TP.HCM trong mối quan hệ với vùng vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, với cả nước và quốc tế.
Do đó, việc đẩy mạnh liên kết vùng, phát triển kinh tế biển gắn với mục tiêu hình thành chuỗi đô thị biển của vùng, kết hợp bảo vệ khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.
Tập trung ưu tiên đầu tư các dự án hạ tầng giao thông và hạ tầng số theo các chiến lược, mô hình phát triển kinh tế của thành phố và của vùng thành phố.

TP.HCM trở thành đô thị loại đặc biệt trực thuộc trung ương

Đô thị TP.HCM đến năm 2040 sẽ là đô thị loại đặc biệt trực thuộc trung ương; trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, khoa học kỹ thuật và công nghệ quan trọng của quốc gia, có vai trò tiên phong dẫn dắt đổi mới, sáng tạo; có vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia; là một trong những trung tâm du lịch, tài chính – thương mại và dịch vụ logistics của khu vực Đông Nam Á và châu Á – Thái Bình Dương.

TP.HCM trở thành thành phố thông minh, tri thức 2040

Trong quy hoạch TP.HCM thì thành phố còn là đầu mối giao thông, hạ tầng số quan trọng trong vùng Đông Nam Bộ, quốc gia và quốc tế; là trung tâm liên kết vùng, đầu mối kết nối các loại hình vận tải đa phương thức của vùng phía Nam, là một trong những địa bàn có vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng an ninh khu vực miền Đông Nam Bộ, cả nước và khu vực Biển Đông.
Để trở thành đô thị thông minh, TP.HCM cũng phải phát triển hạ tầng số hướng đến mục tiêu phát triển kinh tế số, thực hiện mục tiêu đột phá quản lý thành phố và xây dựng chính quyền số.
Chính phủ giao UBND TP.HCM bố trí nguồn vốn, phê duyệt tổng dự toán chi phí và phối hợp với Bộ Xây dựng, các bộ, ngành liên quan tổ chức lập Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 theo quy định pháp luật.

Quy hoạch chung TP.HCM ảnh hưởng như thế nào đến thị trường BĐS?

Việc cập nhật thông tin quy hoạch TP.HCM có ý nghĩa rất lớn. Bởi nó tác động mạnh mẽ tới giá trị của bất động sản theo hướng dịch chuyển. Cùng xem, thị trường này ảnh hưởng ra sao tới  giá trị bất động sản TP.HCM nhé.

  1. Giá nhà đất sẽ tăng theo hướng dịch chuyển của quy hoạch

Ngay sau khi có những thông tin quy hoạch đầu tiên, thị trường bất động sản sẽ có nhiều biến động. Một trong những biến động đáng chú ý nhất chính là sự tăng giảm giá bất động sản thuận theo hướng dịch chuyển của quy hoạch chung TP.HCM.

Nền kinh tế, giá nhà đất đều ảnh hưởng rất nhiều bởi thông tin quy hoạch TP.HCM

Nhà đất nằm trong khu vực trọng điểm phát triển của thành phố chắc chắn sẽ tăng giá rất nhanh. Ngược lại, những vùng nằm ngoài trọng điểm quy hoạch sẽ không có được những dịch chuyển tốt như người đầu tư mong muốn.
Ở thời điểm này, có thể thấy rằng việc đầu tư bất động sản nên đón đầu theo hướng quy hoạch. Bạn hãy chú ý điều này khi có bất kỳ ý định đầu tư bất động sản nào. Đây chính là điều mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng nên ghi nhớ và chú trọng để có được những lựa chọn tốt nhất. Hãy liên hệ công ty bất động sản Alpha Holdings để được tư vấn tốt nhất.

  1. Bất động sản TP.HCM sẽ có thêm nhiều dự án

Đi kèm với quá trình phát triển quy hoạch chung TP.HCM chính là việc có thêm những bất động sản mới. Điều này nhằm phục vụ cho sự phát triển của thành phố cũng như đảm bảo những cơ sở vật chất cần thiết theo định hướng quy hoạch.

Dự án The Beverly Vinhomes Grand Park Quận 9

Do đó, đây chính là cơ hội để những nhà đầu tư đánh giá thị trường. Từ đó, dễ dàng đánh giá được giá trị của thị trường cũng như mang lại những khoản lợi nhuận tốt nhất cho việc đầu tư của mình.

  1. Thông tin quy hoạch tác động rất nhiều tới nền kinh tế

Một trong những mục đích quan trọng của việc thay đổi quy hoạch chính là phát triển kinh tế cho thành phố. Điều này sẽ được thực hiện một cách hữu ích đối với khi quy hoạch TP.HCM được thực hiện đầy đủ và đúng hướng.
Sau khi những định hướng quy hoạch được hoàn thành, kinh tế thành phố sẽ có nhiều thay đổi. Từ đó, mang lại nhiều lợi ích trong đời sống, việc làm của cư dân. Thời gian tới, thành phố Hồ Chí Minh hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến tuyệt vời cho người lao động.

Xem thêm các dự án tại AlphaLand Group